Ihre Hausverwaltung in Siegburg-Köln-Bonn-Rhein-Sieg-Kreis

Kaufmännische Verwaltung

Qualifizierte Verwaltung Ihrer Immobilie, spezialisiert auf kleine und mittlere WEG sowie Gewerbeimmobilien, garantiere ich Ihnen

einen persönlichen Service und rundum Betreuung mit folgenden 

Leistungsmerkmalen:

  • Laufende Kontrolle des Objektzustandes
  • Reparatur und Instandhaltungsmanagement
  • Transparente und zügige Jahresabrechnungen
  • Verwaltung von Sondereigentum
  • Übernahme des Mahnwesens
  • Versicherungsservice
  • Erstellung von Instandhaltungskonzepten
  • Eigentümerversammlungen
  • Mietverwaltung
  • Betriebskosten und Nebenkosten Optimierung
WEG Verwaltung Hausgeldabrechnungen Mietverwaltung Hausverwalter Mietverwaltung Nebenkosten sparen

Technische Verwaltung

Das Herzstück Ihrer Immobilie sind die technischen Einrichtungen

welche laufend überwacht und Instand gehalten werden müssen.

Gerade bei älteren Objekten ist hier Sachverstand und Fingerspitzengefühl gefragt, um die Kosten hier nicht ausufern

zu lassen. Mit einem Netzwerk von Wartungs- und Handwerksfirmen aller Gewerke gewährleiste ich Ihnen eine kostengünstige Umsetzung der Betreiberpflichten mit folgenden

Leistungsmerkmalen:

  • Anwesenheit bei Sachverständigen Abnahmen (z.B.TÜV)
  • Ausarbeitung von Lösungskonzepten nach Mängelanzeigen
  • Planung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen 
  • Überprüfung von Wartungsangeboten und Verträgen
  • Zustandsbewertungen der technischen Einrichtungen
  • Laufende Objektüberwachung
  • Ermittlung von Einsparpotentialen zur Renditesteigerung
  • Budget Erstellung und Gewährleistungsmanagement
  • Erstellung von Sanierungskonzepten
  • Koordination von Wartung und Revisionsarbeiten
  • Protokollierung und laufende Information

Projektentwicklung

Professionelle Projektplanung und Projektleitung für Ihr Vorhaben

Auf Grundlage jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Sie bei allen

Sanierungsmaßnahmen - Reparaturmaßnahmen und Umbauten

Angefangen von der Machbarkeitsprüfung bis zum erfolgreichem Abschluss Ihrer Baumaßnahme mit folgenden

Leistungsmerkmalen:

  • Planungsunterstützung
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Ausschreibung Vergabe und Projektsteuerung
  • Übernahme der Bauleitung und Bauherrenvertetung
  • Bauüberwachung und Qualitätsmanagement
  • Gewährleistungsmanagement
  • Abnahme und Rechnungsprüfung
  • Abstimmung mit den Mietern bei vermieteten Objekten
  • Koordination aller beteiligten Gewerke
  • Ständige Information - Bauprotokolle