WEG - Verwaltung - Gewerbeverwaltung

Immobilienbetreuung - Projektentwicklung

Hausverwalter WEG Verwaltung Immobilienbetreuer
Geprüfter Wohnimmobilienverwalter

Hausverwaltung heisst für mich Sie ganzheitlich betreuen zu können !

denn neben den rein verwalterichen Aufgaben gilt es Ihre Immobilie

Instand und Wert zu erhalten. Hier kann ich Ihnen auf Grundlage meiner

zusätzlichen technischen Ausbildung und Erfahrung beides bieten.

Egal ob Umbau - Sanierung - Reparatur oder einfach nur die routinemäßige

Überprüfung Ihres Objektes, bei mir erhalten Sie eine kompetente

Gesamtbetreuung Ihrer Immobilie mit dem sicheren Gefühl dass die laufenden Arbeiten für Reparatur und Instandhaltung fachmännisch kontrolliert werden.

Alles mit einem Höchstmaß an Transparenz und in enger Zusammenarbeit

mit Ihnen.

 


Fachkundige Beratung spart Kosten 

Lassen Sie vor dem geplanten Hauskauf oder Erwerb Ihres neuen Eigenheims die technischen Einrichtungen kompetent auf Ihren Zustand prüfen um sich so spätere unangenehme Überraschungen zu ersparen oder im Vorfeld etwaige Zusatz

Kosten für die notwendige Instandsetzung

der Haustechnik mit einkalkulieren zu

können. Angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihr ganz persönliches Budget erhalten Sie so ein genau auf Sie zugeschnittenes Sanierungskonzept.

 

 

WEG - Verwaltung im Neubau

Im Neubau wird der zukünftige Verwalter

durch den Bauträger bestimmt, zumindest

für die ersten drei Jahre Ihrer neuen Eigentümergemeinschaft.Das bedeutet

für Sie das gerade in den nächsten zwei

Folgejahren besonderes Augenmerk auf

etwaige vorhandene Bauschäden zu 

legen ist, vor Ablauf der Gewährleistung.

Hier unterstütze ich Sie bei der Durchsetzung eventueller noch nicht ausgeführter Mängelbeseitigungen als auch im Gewährleistungsmanagement. 


..mein Ziel ist Ihre Zufriedenheit

Persönlicher intensiver Kontakt und eine Identifizierung mit Ihrem gemeinschaftlichen Eigentum

steht für mich an erster Stelle. Gute Erreichbarkeit und transparente Kommunikation stärkt das

Vertrauen, das Ihre Immobilie bei mir in guten Händen ist.

Gerader bei älteren Objekten lässt sich bei Sanierungen oft eine Vielzahl von technischen Komponenten in das neue Sanierungskonzept mit einfügen. Gerade in Zeiten wo der Begriff "Nachhaltigkeit" an neuer Bedeutung gewonnen hat.

Ich helfe Ihnen Ihr Budget verantwortlich und kostensparend einzusetzen.


Ihr Fachmann für "Ihre" Immobilie..

 Immobilienkaufberatung

 

Um böse Überraschungen nach dem

Kauf einer Immobilie zu vermeiden

lohnt sich der Rat und die Unterstützung

eines externen Sachverständigen.

Als Sachverständiger für Gebäudetechnik

überprüfe ich die vorhandene technische

Ausstattung des Gebäudes untersuche

das Mauerwerk auf mögliche Feuchtigkeit,

oder Vorschäden im Objekt.

Im Anschluss der Prüfung erfahren Sie

den Umfang eventuell notwendiger

Sanierungsmaßnahmen.

 

 Gutachten und Beratung

  • Beratung von Wohnungseigentümer   Gemeinschaften bei Modernisierung
  • Angebotsüberprüfung neuer Heizungsanlagen
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Gutachten für Handwerksleistungen
  • Schlussabnahme von Neuanlagen
  • Problemfindung bei Heizungsmängel
  • Schiedsgutachten
  • Planungsunterstützung
  • Baubegleitung 
  • Vor Ort Beratung

 

Technischer Immobiliendienst

  • Technische Immobilienberatung
  • Projektleitung und Baubegleitung
  • Reparaturkostenermittlung
  • Zustandsbewertung TGA
  • Nebenkostenanalyse
  • Leistungsabnahme
  • Erstellung von Sanierungskonzepten
  • Substanzeinbindung bei Umbau
  • Schadensanalysen
  • Angebotsprüfung
  • Technische Immobilienverwaltung
  • Objektbetreuung

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Ich bin Ihr Partner für die Bezirke : Bonn-Beul-Sankt Augustin-Hennef-Troisdorf-Sieglar-Altenrath-Bergheim-Niederkassel-Mondorf-Porz

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